2019年农村将全部禁止建房? 没房的农民怎么住? 为什么不让建房?

分享到微信朋友圈

打开微信。点击 “ 发现 ” ,
使用 “ 扫一扫 ” 即可将网页分享至朋友圈。

农村建房对农民来说是人生中的大事儿,一辈子可能也就那么一两回,付出的都是自己的血汗钱和心血,但是最近网上一直流传说2019年起农村将全部禁止建房,有些甚至说连老房屋翻修也不允许,这到底是真是假,是怎么回事呢?

农村建房对农民来说是人生中的大事儿,一辈子可能也就那么一两回,付出的都是自己的血汗钱和心血,但是最近网上一直流传说2019年起农村将全部禁止建房,有些甚至说连老房屋翻修也不允许,这到底是真是假,是怎么回事呢?如果真的不让建房,那么哪些没房的农民又能住哪呢?为什么不让农民建房呢?

其实随着农村土地确权的进行,国家对农村宅基地的管理是越来越严格了,对于一些违法乱建的农房也制定了不少惩处政策,但是并未明确表示不准农民建房,更没有全部禁止农民建房一说,农民还是可以按照要求建房的,但是相对来说宅基地的审批难度将会增大,农民修建房屋申请的手续也稍微复杂一些,农村宅基地和农房的管理牵涉到我国的新农村建设,因此加强管理也是为农村经济考量。

一、不建议农民在这些地区建房,主要有以下几点:

①安全性差的土地

一些土地以前原本是沟壑或者是水塘,只是最近才被填平,像这种土地如果建房会造成地基不稳,很有可能出现坍塌或者裂缝,存在一定的安全隐患,这种房屋暂时不建议建房,等到地基稳定后再动工比较稳妥。

②农村低洼土地

低洼之地容易存水,如果在低洼之地建房遇到下雨天不仅不利于农民出行,屋内也会相对较为潮湿,如果周边的房屋比较高的话,遇到下雨天真的要水漫金山寺了!

③农村耕地

按照政策要求农村耕地是禁止建房的,其实不仅仅是因为土地的性质不同不能建,另外一方面也是出于安全考虑,田地上有不少农作物或者树根残留,这些也会造成地基不稳。

④农村的垃圾场

建议农民不要在在垃圾场附近建房,因为垃圾长期堆放的地区,垃圾的毒性和细菌会渗入土壤中,这些对人体是有害的,如果要盖只能先清理垃圾场再消毒后用新土填平,比较麻烦。

⑤废弃的废井

农村有些废弃的废井虽然已经被填平,但是也不建议建房,因为废井上建房不仅会导致地基不稳,而且废井周围水源较深,农民用水也不方便。

二、国家对农民在农村建房有哪些限制呢?

①建房面积受限

按照我国宅基地的规定,我国实行一户一宅制度,宅基地的总使用面积也是根据总居住人口计算的,正常情况下每人平均分配到的宅基地面积是

30㎡,不满3人的按照3人计算,家庭总面积不得超过90㎡,农民使用宅基地时务必按照政策要求使用,超占宅基地也是违法行为,一经发现轻则罚款重则甚至没收或者拆除。

②不能私自改变宅基地用途,禁止非法转让

土地的性质是不能改变的,宅基地只能用于建房,耕地只能用于种田,禁止农民私自改变宅基地用途,另外按照我国宅基地的管理规定,宅基地只允许在本村内进行转让,是禁止向村集体以外的成员进行非法转让的。

③长期闲置的农房或者宅基地将会被回收

农村有很多老房子,现在已经存在安全隐患,房屋长期闲置坍塌,这种情况下也是一种浪费,这样的房屋和宅基地将会被一并收回。

③建房不得违反政府统一规划

农村建房不仅仅是要先办理建房审批手续,后续建房的过程中也要服从政府的统一规划,房屋的高度,范围,面积,位置都要经过规划许可,否则也等同于违章建筑,一并处理。

农村建房是越来越严格了,但是农民只要按照合法的手续走,还是可以建房的,国家在农村进行统一规划的同时也一定会考虑到农民的需求,不会让无房的农民露宿街头的,大家不要再被谣言误解了。

标签:国内新闻,农村,禁止建房,农民

网友评论:

热门文章HOT NEWS
用户反馈